Инвесторам

Наш промышленно-логистический парк расположен в Раменском районе, в 25 км от МКАД, с прямым выездом на Новорязанское шоссе / М-5. Для инвестора это не просто удобная локация рядом с Москвой, а точка входа в одно из ключевых восточных направлений Подмосковья. В более широкой транспортной логике это направление связано с развитием международного грузового коридора «Европа — Западный Китай», который проходит через Россию, Казахстан и Китай.

Дополнительную ценность проекту дает близость к логистическому кластеру Софьино. По данным IBC Real Estate, логопарк «Софьино» находится в 32 км от МКАД на М-5, а его общая площадь составляет 826 000 кв. м. Это один из крупнейших складских комплексов класса А+ в Европе, что само по себе подтверждает силу этого направления.

В Софьино уже размещаются крупнейшие компании рынка. Ozon открыл здесь фулфилмент-центр с площадью хранения более 76 000 кв. м, мощностью до 30 млн товаров и созданием около 4 000 рабочих мест. Wildberries арендовал в логопарке Софьино почти 41 000 кв. м, а в 2025 году в этом же кластере была закрыта еще одна крупная сделка с маркетплейсом на 41 483 кв. м. Это означает, что направление уже выбрано рынком как рабочая точка для e-commerce и крупной складской логистики.

Когда рядом формируется такой кластер, спрос растет не только на большие склады. Следом увеличивается интерес к light industrial, сервисным базам, подрядным площадкам, производственно-складским объектам меньшего формата и участкам под дальнейшее развитие. Для инвестора это означает более широкую аудиторию будущих покупателей и арендаторов. Это уже не история про отдельный участок, а история про актив внутри растущего промышленно-логистического узла.

Сегодня инвестор заходит в проект в момент, когда сильные стороны направления уже понятны, но основная капитализация самого парка еще впереди. По мере реализации внутренней инфраструктуры — газа, электричества, дорог из ПАГ-14, КПП, ограждения по периметру и организованной нарезки участков — актив начинает восприниматься рынком уже не как просто земля, а как часть готового промышленно-логистического продукта. Именно на этой разнице между ранним входом и зрелой стадией проекта и строится инвестиционная логика.

Покупка участка в нашем парке — это вход в актив в сильной локации восточного направления Подмосковья, рядом с уже действующим логистическим кластером федерального масштаба и в коридоре, связанном с маршрутом Россия — Казахстан — Китай.

рост стоимости актива по мере развития проекта
или
создание объекта под арендный бизнес в направлении, где спрос уже формируют Ozon, Wildberries и другие крупные игроки рынка.
.

Оставить заявку

с вами свяжется менеджер

Я согласен с политикой в отношении обработки персональных данн ы х

Заказать звонок

Руководитель проекта свяжется с вами в течение 15 минут.

Ваше имя

Ваш телефон

Ваши данные конфиденциальны и применяются только для связи по заявке.